local_parking
PARKING SS
StationnementRéf. 9029
Appartement T3 neuf à Antibes — VILLAZUR
0000 CHE M. BRETON• 06160 Antibes •NEXITY
1 photos
Plan
Plan
1 photo•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
06160 Antibes • Alpes-Maritimes
Programme VILLAZUR
Livraison 4ème trimestre 2025 home
Type
Appartement
bed
Typologie
2 chambres /T3
square_foot
Surface
71 m²
stairs
Niveau
3ème étage
explore
Orientation
EST
tag
Référence
1303
Annexes et extérieurs
inventory
CAVE
StockageRéf. 23
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue gavel Jeanbrun
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
444 000 €
Composition du prix
Appartement 444 000 €
Total affiché 444 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0000 CHE M. BRETON
Ville
06160 Antibes
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
4ème trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
3 appartements 3 pièces disponibles immédiatement.
La résidence VILL'AZUR est idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et des plages de Juan-les-Pins.
Cette adresse permet de profiter d'un quotidien tout à pied, au cœur d'un quartier vivant et agréable.
Avec son architecture intemporelle, ses lignes élégantes et l'harmonie de ses teintes, VILL'AZUR offre un cadre de vie serein et qualitatif.
La résidence comprend 16 logements, garantissant une ambiance intimiste et un confort résidentiel rare sur le secteur.
Les trois derniers 3 pièces proposent une terrasse privative, un stationnement en sous-sol et une conception lumineuse et fonctionnelle.
La livraison est soignée pour un confort immédiat.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement 1303
06160 Antibes
Disponible à l'achatPrix du logement
444 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 2025
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
