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LE CLOS DES CHENES - programme neuf à Cannes (06400, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
96 avenue Jean De Lattre de Tassigny•06400 Cannes•AZUR_REALISATION
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6 photos
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Navigation du programme
LE CLOS DES CHENES
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
96 avenue Jean De Lattre de Tassigny
Ville
06400 Cannes
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
3ème trimestre 2025
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
AZUR_REALISATION
À propos du programme
UN ECRIN DE VERDURE EN PLEIN CŒUR DE CANNES
Célèbre pour son festival international dédié au cinéma, Cannes offre un art de vivre particulier, des plages de sable fin et des lieux de vie mythiques. Une promenade sur la Croisette, la mer Méditerranée pour horizon, ses marchés aux couleurs vives ou encore son centre-ville historique invitant à la gastronomie du sud et sa culture, autant d’attraits qui font de Cannes une ville prisée.
La résidence « Le Clos des Chênes » se trouve dans un quartier idéalement situé : celui de Petit Juas, proche du Parc Beauvallon et de l’hôpital Simone Veil. Etablissements scolaires, écoles maternelle et primaire Jacqueline de Romilly, des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts, voici le cadre dans lequel s’inscrit cette prochaine adresse.
Le charme et le caractère unis avec la nature, une architecture pensée pour vous offrir les plus beaux panoramas dans un écrin de verdure proposant des chênes lièges et chênes verts. Un cadre résidentiel d’exception garantissant un bel investissement.
Des espaces de vie agréables et fonctionnels, des appartements baignés de lumière grâce à des espaces extérieurs ouvrant vers la nature. Certains appartements bénéficient d’une vue mer. Une végétation exceptionnelle s’enroule autour de la résidence pour profiter du calme et de l’ensoleillement du climat méditerranéen.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 25 min à pied de la gare
Commerces :
Moins de 11 min à pied
Écoles :
Moins de 7 min à pied
Universités :
Moins de 45 min en transports
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Dépôt
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Prestations
À la carte
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Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
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Dépôt de garantie : 1 500 EUR
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L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
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- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
