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Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
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Adresse
Chemin de Montmeuille
Ville
06480 La Colle-sur-Loup
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
4ème trimestre 2011
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
Investir sur la Côte d’Azur, dans l’arrière-pays niçois, au sein d’une destination prisée pour son art de vivre et son attractivité touristique internationale.
La résidence est conçue pour une exploitation touristique pérenne.
Emplacement premium entre mer, villages de caractère et bassin économique dynamique.
Située à La Colle-sur-Loup, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence.
Environnement exceptionnel au cœur d’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, à la fois authentique et attractif.
Proximité directe avec des destinations renommées telles que Saint-Paul-de-Vence, Vence, Cagnes-sur-Mer, Nice et l’ensemble du littoral azuréen.
Accès rapide aux plages, ports, restaurants, zones commerciales et centres d’intérêt culturels de la région.
Cadre naturel agréable et reposant, propice aux balades, randonnées et activités familiales.
L’emplacement conjugue accessibilité, valorisation patrimoniale et attractivité touristique.
Résidence adaptée au tourisme de loisir et aux séjours multi-profils.
Exploitation assurée par un gestionnaire reconnu de clubs de vacances en France.
Hébergements meublés, fonctionnels et conçus pour l’accueil touristique.
Organisation favorable aux séjours en famille, entre amis, en couple et aux courts séjours.
Expérience orientée confort et praticité, avec des services facilitant l’exploitation et la satisfaction des vacanciers.
La Côte d’Azur conserve une attractivité forte, portée par une clientèle française et internationale et par une demande soutenue sur une large période de l’année.
Investissement structuré et lisible, sans contrainte de gestion quotidienne.
Logique patrimoniale permettant d’envisager une optimisation fiscale.
Marché soutenu par la notoriété du territoire, le climat, l’offre culturelle, la proximité des axes et l’attractivité économique régionale.
La zone Saint-Paul-de-Vence et l’arrière-pays niçois constituent un socle particulièrement intéressant, grâce à leur positionnement valorisé et à leur capacité à attirer une clientèle variée tout au long de l’année.
Quartier
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Parcours d'achat
Étape 1
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Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :