Handee

LES TERRASSES D'AIX - programme neuf à Aix-en-Provence (13100, Provence-Alpes-Côte d'Azur)

27Bis Rue du 11 novembre•13100 Aix-en-Provence•NACA IMMOBILIER

Aucune image disponible

Navigation du programme

LES TERRASSES D'AIX

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

27Bis Rue du 11 novembre

Ville

13100 Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 31 mai 2026

Classe énergie

Promoteur

NACA IMMOBILIER

À propos du programme

Résidence à taille humaine avec seulement 7 appartements.


Logements du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage (R+2 / R+3), avec des volumes atypiques et des séjours double hauteur pour certains.


Tous les logements bénéficient d’un extérieur (terrasse ou loggia).


Présence d’un ascenseur.


Parking en RDC couvert avec une place par logement.


Les niveaux RDC et R+1 sont dédiés à des bureaux.


Emplacement : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, de la Place de la Rotonde, ainsi que des commerces, restaurants et marchés.


Rue centrale, préservée et peu circulante.


Forte attractivité locative et patrimoniale.


Prestations et confort : chauffage et climatisation.


Menuiseries aluminium.


Volets roulants électriques motorisés ou volets en bois selon le permis de construire.


Parquet dans les pièces de vie.


Carrelage dans les pièces humides.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

6 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
program image
Disponible

374 709 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

390 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

630 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

632 060 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

650 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

997 340 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NACA IMMOBILIER

4ème trimestre 2027

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

program image

à partir de

292 000 €

Aix-en-Provence - 13

Signature - Célony

Livraison

SPIRIT

4ème trimestre 2028

Slide

à partir de

237 000 €

Offre commerciale

Aix-en-Provence - 13

Harmonie

13100 45-95-180 allée Etienne Lambert

B
Gare 13 minCommerces 12 minÉcole 14 min

Livraison

Kaufman & Broad

3ème trimestre 2026

Slide

à partir de

223 000 €

Éguilles - 13

L'Écrin Azur

13510 2 Route de la Calade

Gare 22 minCommerces 6 minÉcole 7 min

Livraison

QUARTUS

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

301 422 €

Aix-en-Provence - 13

Le Carré Cezanne BRS

13100 9 Chemin de Saint Donat

Livraison

QUARTUS

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

234 800 €

Vitrolles - 13

Les Boiseries du Parc

13127 3 Rue des Rastoubles

B
Gare 12 minCommerces 4 minÉcole

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

422 400 €

Rognes - 13

Citadelle

13840 6 Chemin du Gourgounier

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

396 000 €

Coudoux - 13

EVEIL

13111 route de velaux

Livraison

SPIRIT

3ème trimestre 2026

Slide

à partir de

600 000 €

Aix-en-Provence - 13

LE CLOS SAINT ALBERT

13080 Rue Monique Lavison

B
Gare 13 minCommerces 10 minÉcole 8 min

Livraison

OGIC

1er trimestre 2027

program image

à partir de

356 000 €

La Celle-Saint-Cloud - 78

LE PARC DU CHÂTEAU

78170 12-14 AVENUE CHARLES DE GAULLE

Livraison

OGIC

2ème trimestre 2029

Slide

à partir de

290 000 €

Marignane - 13

DOMAINE VERT PROVENCE

13700 Avenue du Général Raoul SALAN

Livraison

VINCI

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

246 000 €

Le Plessis-Robinson - 92

RUE DE SERCQ

92350 18-22 AVENUE EDOUARD HERRIOT 92350 LE PLESSIS ROBINSON

Livraison

EMERIGE

4ème trimestre 2028

program image

à partir de

229 763 €

Alfortville - 94

OLYMPE DE GOUGES

94140 RUE OLYMPE DE GOUGES 94140 ALFORTVILLE

Livraison

EMERIGE

3ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire