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Appartement T5 neuf à Aix-en-Provence — Le Carré Cezanne BRS

9 Chemin de Saint Donat• 13100 Aix-en-Provence •QUARTUS
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1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

13100 Aix-en-Provence • Bouches-du-Rhône

Programme Le Carré Cezanne BRS
Livraison 1er trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

4 chambres /T5

Surface

91 m²

Niveau

1er étage

Orientation

SUD EST

Référence

A108

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
PK34D
Stationnement

Réf. 1

Balcon
Extérieur

Réf. 2 • 16.8 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue T.V.A Reduite Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

412 891 €

Composition du prix

Appartement 412 891 €
Total affiché 412 891 €

Prix selon le montage

TVA 5,5%

Sous conditions de ressources et d’éligibilité.

363 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

9 Chemin de Saint Donat

Ville

13100 Aix-en-Provence

Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

1er trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

QUARTUS

À propos du programme

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Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Taxe foncière --
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A retenir

Appartement A108

13100 Aix-en-Provence

Disponible à l'achat

Prix du logement

412 891 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

QUARTUS

1er trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire