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Le Domaine de Manon - programme neuf à Martigues (13117, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
Chemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes•13117 Martigues•Kaufman & Broad
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Navigation du programme
Le Domaine de Manon
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Chemin Jean Lurçat / D50c Bd des Rayettes
Ville
13117 Martigues
Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
2ème trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
Kaufman & Broad
À propos du programme
À l’est de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Martigues participe au dynamisme d’une agglomération de 2 millions d’habitants.
Parmi ses quatre grands pôles d’activités, Lavéra-La Mède s’impose comme une référence nationale pour ses activités pétrolières et chimiques.
Labellisée 4 fleurs au concours des villes fleuries, station classée de tourisme depuis 2008, Martigues entend aussi mettre en valeur ses formidables atouts naturels et culturels.
À 30 min de l’aéroport de Marignane, entre Provence et Camargue, son potentiel touristique est immense.
À 5 min du centre-ville, des zones d’activités de Caronte Croix-Sainte, de Technopolis et de Figuerolles, et de l’A55 reliant Marseille en 30 min, la résidence bénéficie d’une localisation optimale pour votre succès locatif et patrimonial.
Documents utiles
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Quartier
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À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 38 min à pied de la gare
Commerces :
Moins de 19 min à pied
Écoles :
Moins de 13 min à pied
Universités :
Moins de 1 h 47 min en transports
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
