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Maison T4 neuf à Mas-Blanc-des-Alpilles — FENETRE SUR ALPILLES

0000 CHE DU COURS DU LOUP• 13103 Mas-Blanc-des-Alpilles •NEXITY
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2 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

13103 Mas-Blanc-des-Alpilles • Bouches-du-Rhône

Programme FENETRE SUR ALPILLES
Livraison 3ème trimestre 2025

Type

Maison

Typologie

3 chambres /T4

Surface

88 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SUD

Référence

9036

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
PARKING EXTERIEUR
Stationnement

Réf. 317

+ 8 000 €
PARKING EXTERIEUR
Stationnement

Réf. 316

+ 8 000 €
Jardin
Extérieur

Réf. 1 • 255 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

359 000 €

Composition du prix

Appartement 343 000 €
Annexes incluses + 16 000 €
Total affiché 359 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

0000 CHE DU COURS DU LOUP

Ville

13103 Mas-Blanc-des-Alpilles

Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

3ème trimestre 2025

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

À propos du programme

TRAVAUX DE VIABILISATION EN COURS !

Idéalement situé au sein d'un écoquartier entièrement végétalisé, une sélection de terrains à bâtir constructibles et viabilisés de 438 à 444m2 est proposée à 15min* de SAINT-REMY-DE-PROVENCE !

Dans la belle région des Alpilles, devenez propriétaire à partir de 212 000 euros !

Situés aux portes des Alpilles, dans un village typiquement provençal, les terrains bénéficient d'une belle proximité aux commerces, marchés, boulangeries et boucheries.

À 10min à pied se trouvent également des écoles, pharmacies, restaurants et coiffeurs.

Idéal pour construire la maison de vos rêves.

La commune bénéficiera de l'attractivité des pôles économiques et commerciaux d'Arles, de Tarascon et de Beaux-de-Provence, situées à 15min* du programme.

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Maison 9036

13103 Mas-Blanc-des-Alpilles

Disponible à l'achat

Prix du logement

359 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Trouver un conseiller

Livraison

NEXITY

3ème trimestre 2025

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire