local_parking
PARKING SS
StationnementRéf. 8059
+ 12 000 €
Appartement T2 neuf à Port-de-Bouc — DOMAINE CASTILLON
0000• 13110 Port-de-Bouc •NEXITY
+1
5 photos
Plan
Plan
5 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
13110 Port-de-Bouc • Bouches-du-Rhône
Programme DOMAINE CASTILLON
Livraison 3ème trimestre 2025 home
Type
Appartement
bed
Typologie
1 chambre /T2
square_foot
Surface
43 m²
stairs
Niveau
2ème étage
explore
Orientation
NORD
tag
Référence
2209
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue apartment LLI apartment LLI + Meublé
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
199 000 €
Composition du prix
Appartement 187 000 €
Annexes incluses + 12 000 €
Total affiché 199 000 €
Prix selon le montage
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0000
Ville
13110 Port-de-Bouc
Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
3ème trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du DOMAINE CASTILLON à Port de Bouc, quartier St Mitre , La mérindole.
Le Domaine Castillon propose quelques derniers 2 pièces avec extérieurs et stationnement.
Tout proche de St Mitre et Martigues la résidence est située en lisière de la Forêt de Castillon, le centre ville de Port de Bouc est accessible grâce au transport en commun situé à 5 min a pied.
Les écoles primaire et maternelle ainsi que la gare SNCF sont proches, LE DOMAINE CASTILLON est idéal pour vivre; vous pourrez rejoindre les plages de sable et notamment la plage des ours en quelques minutes en voiture.
Le chantier avance et la livraison aussi !
Les logements seront disponibles et prêts à habiter à l'été 2025.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
aq_indoor
Isolation acoustique
bike_lane
Local à vélo
aq_indoor
Isolation thermique
garage_home
Parking intérieur de résidence
aq_indoor
Isolation phonique
video_camera_front
Vidéophone
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
wifi
Fibre optique
elevator
Ascenseur
temp_preferences_eco
RT 2012
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
10 min à pied de la gare
Commerces :
9 min à pied
Écoles :
6 min à pied
Universités :
1h31 en transports
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement 2209
13110 Port-de-Bouc
Disponible à l'achatPrix du logement
199 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
3ème trimestre 2025
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
