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Terrasses sur Lubéron - programme neuf à Rognonas (13640, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
0018 AV DES ALPILLES•13640 Rognonas•NEXITY
3 photos
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Terrasses sur Lubéron
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0018 AV DES ALPILLES
Ville
13640 Rognonas
Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Terrasses sur Luberon est une nouvelle résidence située à La Roque‑d'Anthéron, village provençal réputé pour son cadre naturel et son dynamisme culturel.
Niché entre Aix‑en‑Provence et Salon‑de‑Provence, au pied du massif du Luberon, ce programme offre un art de vivre entre nature, patrimoine et modernité.
La résidence propose des appartements neufs modulables du T2 au T4, prolongés par des espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs.
La conception associe une architecture inspirée du charme provençal et des performances énergétiques conformes à la norme RE2020.
La résidence est située à l'entrée du village, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre, des commerces, des écoles, des services et des transports.
Le site est à environ 30 minutes d'Aix‑en‑Provence et 40 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
La Roque‑d'Anthéron est un village vivant toute l'année, connu pour son Festival International de Piano.
La résidence se présente à taille humaine et les logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Quartier
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
