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LE DOMAINE DU VALLAT - programme neuf à Saint-Paul-lès-Durance (13210, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
0019 AV . JEAN MOULIN•13210 Saint-Paul-lès-Durance•NEXITY
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LE DOMAINE DU VALLAT
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0019 AV . JEAN MOULIN
Ville
13210 Saint-Paul-lès-Durance
Bouches-du-Rhône • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
2ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Appartements neufs du studio au 4P avec terrasse et/ou jardin à St Remy de Provence !
Le domaine de Vallat est une résidence d'exception idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de St Remy de Provence.
Tous les appartements bénéficient de terrasses et/ou de jardins privés allant jusqu'à 100 m², parfaits pour profiter du climat provençal.
La résidence est proche des commerces, écoles et services, offrant un mode de vie pratique pour les résidents.
Saint-Rémy-de-Provence est célèbre pour son ambiance provençale authentique, ses marchés animés et ses nombreux restaurants et cafés.
Vous serez à proximité d'Avignon, Arles et Nîmes, facilitant vos déplacements.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, le domaine de Vallat propose également des villas 4 et 5 pièces et une villa toit avec terrasse et piscine privée.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
