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Appartement T6 neuf à Grimaud — LES VILLAS DE BEAUVALLON

10 CORNICHE DE BARTOLE 83310 83310 Grimaud EMERIGE
Plan
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1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

83310 Grimaud • Var

Programme LES VILLAS DE BEAUVALLON
Actable à partir du 30 juin 2026 Livraison 1er trimestre 2029

Type

Appartement

Typologie

5 chambres /T6

Surface

383 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

VILLA-1

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

5 630 000 €

Composition du prix

Appartement 5 630 000 €
Total affiché 5 630 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

10 CORNICHE DE BARTOLE 83310

Ville

83310 Grimaud

Var • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

1er trimestre 2029

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 30 juin 2026

Classe énergie

Promoteur

EMERIGE

À propos du programme

À Beauvallon, dans le golfe de Saint-Tropez, Emerige présente un domaine composé de six villas de prestige.

Les villas sont érigées comme des belvédères sur la Méditerranée et offrent des perspectives sur les collines verdoyantes et la mer.

L'architecture, sobre et raffinée, dialogue avec la nature environnante et s'inspire de l'esprit "riviera" de la Côte d'Azur.

Les villas sont édifiées sur un terrain en restanques et épousent les courbes du site, en relation avec la végétation méditerranéenne.

Les lignes pures, les volumes horizontaux et les façades claires contribuent à une élégance contemporaine, et les matériaux naturels ancrent le projet dans son environnement.

De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer et inondent les intérieurs de lumière.

Chaque villa dispose de volumes lumineux, d'ouvertures généreuses, de larges terrasses, de jardins paysagers et de piscines privées.

Les proportions harmonieuses, les séjours aux volumes généreux et les hauteurs sous plafond sont conçus pour magnifier la lumière naturelle.

Le projet vise à assurer une intégration paysagère et une relation étroite entre architecture et nature.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement VILLA-1

83310 Grimaud

Disponible à l'achat

Prix du logement

5 630 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

EMERIGE

1er trimestre 2029

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire