Handee

Appartement T2 neuf à La Seyne-sur-Mer — CLAIR AZUR

Boulevard Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-Mer URBAT
Plan
Plan
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2 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

83500 La Seyne-sur-Mer • Var

Programme CLAIR AZUR
Actable à partir du 31 décembre 2026 Livraison 1er trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

40 m²

Niveau

3ème étage

Référence

B304

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 66

Terasse
Extérieur

Réf. 07.19 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

174 500 €

Composition du prix

Appartement 174 500 €
Total affiché 174 500 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Boulevard Jean Rostand

Ville

83500 La Seyne-sur-Mer

Var • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

1er trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 31 décembre 2026

Classe énergie

Promoteur

URBAT

À propos du programme

Située au cœur du quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être.

Entourée d’espaces verts, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités.

Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins.

L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.

La résidence dispose d’un parc paysager aménagé de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger de pommiers, poiriers et cerisiers.

Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature en plein cœur de la ville.

Le confort quotidien est facilité par un parking sécurisé, un accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute) ainsi que la proximité d’équipements scolaires et médicaux.

Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement B304

83500 La Seyne-sur-Mer

Disponible à l'achat

Prix du logement

174 500 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

URBAT

1er trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire