Immobilier 94350

297 biens immobiliers à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne est une commune du département Val-de-Marne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département de la petite couronne sud-est de Paris, traversé par la Marne et la Seine. Le bois de Vincennes, plus grand espace vert parisien, borde le nord-ouest. Les boucles de la Marne offrent un cadre de guinguettes. L'urbanisation est dense mais verdoyante. Villiers-sur-Marne compte 33 162 habitants répartis sur 4.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 7676.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole du Grand Paris, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Villiers-sur-Marne reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 34.75%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villiers-sur-Marne, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Villiers-sur-Marne s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Villiers-sur-Marne (94350), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Zobacz dostępne nieruchomości Porozmawiaj z doradcą

Metoda Handee

Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu.

Wybierz terytorium

Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą.

Porównaj rynek pierwotny i wtórny

Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału.

Określ finansowanie

Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się.

Zabezpiecz się z doradcą

Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję.

Lokalny przewodnik

Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu?

Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą.

Villiers-sur-Marne est une commune du département Val-de-Marne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département de la petite couronne sud-est de Paris, traversé par la Marne et la Seine. Le bois de Vincennes, plus grand espace vert parisien, borde le nord-ouest. Les boucles de la Marne offrent un cadre de guinguettes. L'urbanisation est dense mais verdoyante.
Villiers-sur-Marne compte 33 162 habitants répartis sur 4.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 7676.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole du Grand Paris, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
La zone A dans laquelle se trouve Villiers-sur-Marne reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
La taxe foncière bâtie est fixée à 34.75%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villiers-sur-Marne, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
La qualité de vie à Villiers-sur-Marne s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Acheter un bien immobilier à Villiers-sur-Marne (94350), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villiers-sur-Marne ?

Acheter à Villiers-sur-Marne (94350) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Villiers-sur-Marne

297 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villiers-sur-Marne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Szybka odpowiedź

Kluczowe pytania przed zakupem.

Dlaczego kupić mieszkanie w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} pozwala porównać nieruchomości nowe i używane na tym samym lokalnym rynku. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją.

Ile nieruchomości jest dostępnych w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} okazji jest aktualnie dostępnych dla {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selekcja łączy dostępne działki i inwestycje przydatne do zrozumienia lokalnej oferty.

Jaka jest cena wywoławcza w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Zaobserwowana cena wywoławcza w selekcji Handee wynosi {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ten punkt odniesienia należy porównać z powierzchnią, DPE, adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością.

Dostępne nieruchomości

Kup mieszkanie w Villiers-sur-Marne

297 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją.

Zobacz całą selekcję

Dostępne nieruchomości

Inwestycja

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 51 AVENUE ANDRE ROUY

Au cœur du projet emblématique EMERGENCE redessinant l’avenue André Rouy et l’avenue de l’Europe, composé de logements, d’équipements publics dont le nouveau gymnase Léo Lagrange et de commerces en pied d’immeuble autour d’une place animée, COFFIM propose "ENVOL" une nouvelle résidence offrant tous les avantages d’une vie à seulement 10 min à pied du centre-ville, et à 8 min* de la gare RER E. Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été étudiés avec soins pour répondre aux besoins actuels d’espaces extérieurs, terrasses, balcons ou jardins privatifs et proposent des prestations soignées. Le style architectural très reconnaissable grâce à ses toits élancés, participe au nouveau visage du quartier qui se veut dynamique, vivant et plus vert !

gru 2026
DPE B

Dostawagru 2026

gru 2026DPE B

Używane

9 min à pied de la gare1 min à pied2 min à pied18 min à vélo

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 27-29 rue du Général Leclerc

Programme de construction situé à Villiers-sur-Marne, à proximité du centre-ville et du RER E. Architecture classique élégante avec des détails architecturaux soignés et des matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement). Appartements disponibles du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Parking en sous-sol et locaux vélos disponibles. Proximité des commerces, services et équipements scolaires (crèche, écoles maternelle et primaire, collège). Facile d'accès avec un arrêt de bus à 160 m desservant la gare RER A de Noisy-le-Grand-Mont-d'Est en 20 min. Gare RER E de Villiers-sur-Marne-Plessis-Trévise à 550 m, reliant Paris Magenta en 17 min. Accès facile à l'A4 à 2,6 km, en connexion rapide avec l'A86.

lip 2028

Dostawalip 2028

lip 2028

Używane

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 9 Avenue Auguste Rodin

Le domaine des Prunais est situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble de quatre bâtiments, pensés pour un quotidien pratique, serein et épanouissant. Sublimé par des allées piétonnes et de nombreux espaces verts, le Domaine des Prunais place votre qualité de vie et le respect de l’environnement au cœur de sa conception. Grâce à des logements accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix maîtrisé, tout en profitant d’un cadre moderne, dynamique et durable (sur certains logements). Certifié pour sa qualité, le projet bénéficie de la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements neufs allant du studio aux 5 pièces offrent lumière naturelle, confort et espaces privatifs, tandis que le cœur d’îlot paysager fait entrer la nature en ville. Pour faciliter votre quotidien, parkings en sous-sol et abris vélos sécurisés sont à disposition. Une opportunité rare de vivre mieux, dans un cadre verdoyant et connecté à la ville.

gru 2028

Dostawagru 2028

gru 2028

Używane

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 10 avenue Auguste Rodin

Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 min du RER A Noisy le grand Mont d'Est Proche de la futur ligne 15 : Gare Villiers-Champigny-Bry

wrz 2028

Dostawawrz 2028

wrz 2028

Używane

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 9 avenue Auguste Rodin

Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 min du RER A Noisy le grand Mont d'Est Proche de la futur ligne 15 : Gare Villiers-Champigny-Bry

gru 2028

Dostawagru 2028

gru 2028

Używane

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 20 avenue Auguste Rodin

Une résidence qui facilite votre quotidien Un cœur d’îlot paysager de plus de 4 000 m², animé par 139 arbres, haies comestibles, massifs fleuris et un potager partagé. Des circulations douces et sans voiture, pour une atmosphère calme et sécurisée Les stationnements sont discrets, en sous-sol. Des extérieurs pour tous, invitant la nature jusque chez vous.

wrz 2028

Dostawawrz 2028

wrz 2028

Używane

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 40 ROUTE DE BRY 94350 VILLIERS SUR MARNE

Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem.

wrz 2028

Dostawawrz 2028

wrz 2028

Używane

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 1 Rue Louis Clozel

À deux pas de la gare, à l’angle des rues Louis Clozel, Fernand Pelloutier et du Bois Saint-Denis, le Clos Sémard s’intègre naturellement dans l’identité architecturale du quartier. Inspirée des codes traditionnels locaux — toitures en tuiles, façades aux teintes claires, lucarnes et détails travaillés — elle revisite avec élégance l’esprit des lieux dans une écriture plus contemporaine. Jeu de matières, parements en pierre de meulière, modénatures inspirées du colombage et tour d’angle emblématique viennent signer une architecture chaleureuse, raffinée et durablement ancrée dans son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir des espaces confortables, lumineux et faciles à vivre au quotidien. Les volumes généreux, les circulations optimisées et les belles orientations favorisent une lumière naturelle omniprésente et une véritable qualité de vie. Ouverts sur l’animation du quartier ou sur le calme du cœur d’îlot paysager, les logements bénéficient pour la plupart d’un espace extérieur privatif, jardin, balcon ou terrasse, conçu comme une véritable pièce à vivre supplémentaire. Sous les toits, certains appartements dévoilent une atmosphère plus singulière, mêlant le charme des volumes mansardés au confort contemporain

paź 2028

Dostawapaź 2028

paź 2028

Używane

Dostępność do weryfikacji

94350 - Villiers-sur-Marne - 7 Chemin des Prunais

Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem.

sie 2012
DPE C

Dostawasie 2012

sie 2012DPE C

Używane

Dostępne nieruchomości

Dostępna działka

Dostępne Neuf

94350 - Villiers-sur-Marne - 51 AVENUE ANDRE ROUY

Dostawagru 2026

44.78 m²Powierzchnia
0e étagePiętro
NonMiejsce parkingowe
NonPiwnica
NeufFundusze

297 biens immobiliers à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu.

Wybierz terytorium

Porównaj rynek pierwotny i wtórny

Określ finansowanie

Zabezpiecz się z doradcą

Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu?

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villiers-sur-Marne ?

Les biens disponibles à Villiers-sur-Marne

Comment acheter avec Handee ?

Kluczowe pytania przed zakupem.

Dlaczego kupić mieszkanie w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Ile nieruchomości jest dostępnych w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Jaka jest cena wywoławcza w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Kup mieszkanie w Villiers-sur-Marne

Inwestycja

Dostępna działka

Pobliskie miasta