Handee

NOUVEL AUB' - programme neuf à Aubervilliers (93300, Île-de-France)

27 TER rue de la Nouvelle France93300 AubervilliersALTANA_PROMOTION
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
4 photos

Navigation du programme

NOUVEL AUB'

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

27 TER rue de la Nouvelle France

Ville

93300 Aubervilliers

Seine-Saint-Denis • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2025

Classe énergie

Promoteur

ALTANA_PROMOTION

À propos du programme

Venez habiter une ville qui ose se transformer. Aux portes de Paris, Aubervilliers est une ville qui se reteacute;invente et qui offre de nombreuses opportuniteteacute;s. Avec son dynamisme eteacute;conomique, sa richesse culturelle et son cadre de vie agreteacute;able, Aubervilliers est devenue depuis quelques anneteacute;es la nouvelle destination attractive de la reteacute;gion parisienne. Pieteacute;tonnisation, espaces verts detrsquo;envergure, offre culturelle varieteacute;e et desserte de transports en commun diversifieteacute;e sont autant detrsquo;eteacute;leteacute;ments participant etagrave; letrsquo;ameteacute;lioration du cadre de vie des habitants detrsquo;Aubervilliers. etnbsp; etnbsp; Une nouvelle adresse entre ouverture et eteacute;quilibre. La reteacute;sidence le etlaquo;etnbsp;Nouvel Aubetrsquo;etnbsp;etraquo; propose un eteacute;quilibre entre le betacirc;ti et les espaces verts. Imagineteacute;e dans une architecture contemporaine et eteacute;leteacute;gante, letrsquo;adresse offre un espace arboreteacute; aux diverses essences detrsquo;arbres. Les espaces communs ont eteacute;teteacute; penseteacute;s pour favoriser les rencontres entre les habitants de la reteacute;sidence et leur offrir un havre de paix. etnbsp; Chaque appartement a eteacute;teteacute; penseteacute; pour provoquer le sentiment de se sentir etlaquo;etnbsp;chez soietnbsp;etraquo;. Des volumes geteacute;neteacute;reux, un agencement optimiseteacute; et des larges baies vitreteacute;es pour offrir le plus de lumietegrave;re naturelle font des inteteacute;rieurs des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Chaque inteteacute;rieur se prolonge vers un espace exteteacute;rieur entoureteacute; de nature, une veteacute;ritable promesse de moment de deteacute;tente et de convivialiteteacute; seuleteuro;, en famille ou entre amis. ACCES Meteacute;tro ligne 12, etlaquo; Mairie detrsquo;Aubervilliers etraquo;. Meteacute;tro ligne 15, etagrave; horizon 2030, permettant de rejoindre La Deteacute;fense en 20 minutes. Bus ligne 249. Bus ligne 173. Bus ligne 170.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

Moins de 7 min à pied du métro

Commerces :

Moins de 1 min à pied

Écoles :

Moins de 6 min à pied

Universités :

Moins de 18 min en transports

Chargement de la carte...

0 logement trouvé

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface

Aucun logement trouvé

Aucun logement ne correspond à vos critères. Essayez de modifier vos filtres.

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

program image

à partir de

317 000 €

La Courneuve - 93

NOVA GREEN

93120 11-21, rue Chabrol

B
Gare 8 minCommerces 7 minÉcole 11 min

Livraison

OGIC

2ème trimestre 2026

Slide

à partir de

300 739 €

Stains - 93

Les Terrasses du Parc

93240 211 Boulevard Maxime Gorki

B
Gare 20 minCommerces 6 minÉcole 7 min

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

246 825 €

Drancy - 93

LES TERRASSES MARCEAU TR2 B

93700 72 Avenue Marceau

B
Gare 13 minCommerces 4 minÉcole 5 min

Livraison

VINCI

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

279 000 €

Le Blanc-Mesnil - 93

Villa Auber

93150 181-187 Avenue Pasteur et 43-45 rue Auber

B
Gare 16 minCommerces 4 minÉcole 5 min

Livraison

Kaufman & Broad

2ème trimestre 2026

Slide

à partir de

244 000 €

Saint-Denis - 93

APOGEE

93200 Allée de Seine

A
Gare 13 minCommerces 6 minÉcole 4 min

Livraison

VINCI

4ème trimestre 2025

Slide

à partir de

0 €

Le Blanc-Mesnil - 93

L'AVENUE

93150 17 avenue Descartes

B
Gare 39 minCommerces 9 minÉcole 8 min

Livraison

AIC

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

294 597 €

Montreuil - 93

VILLA 32

93100 32 rue Charles Delavacquerie

B
Gare 15 minCommerces 15 minÉcole 3 min

Livraison

DIAGONALE

4ème trimestre 2025

program image

à partir de

384 356 €

Le Pré-Saint-Gervais - 93

Le Chromatique

93310 28 Rue Chevreul

Livraison

NACA IMMOBILIER

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

271 848 €

Saint-Denis - 93

Reflets

93200 22 rue de la Confluence

B
Gare 4 minCommerces 2 minÉcole 7 min

Livraison

QUARTUS

2ème trimestre 2028

Slide

à partir de

341 860 €

Clichy - 92

TOPAZE

92110 33 rue Médéric

B
Gare 8 minCommerces 5 minÉcole 9 min

Livraison

NOVAXIA

1er trimestre 2027

Slide

à partir de

353 744 €

Le Blanc-Mesnil - 93

Le Domaine du Chevalier

93150 ALLÉE DES CARRIÈRES

B
Gare 37 minCommerces 7 minÉcole 5 min

Livraison

COGEDIM

4ème trimestre 2026

program image

à partir de

175 900 €

La Courneuve - 93

Cour Nova

93120 2 Rue de Normandie

Livraison

CREDIT AGRICOLE

2ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire