Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
PLACE TO BE - programme neuf à Amiens (80080, Hauts-de-France)
0000 RUE DE MAI•80080 Amiens•Edouard Denis
1 photos
1 photo
Navigation du programme
PLACE TO BE
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0000 RUE DE MAI
Ville
80080 Amiens
Somme • Hauts-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
Edouard Denis
À propos du programme
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) jusqu'au 30 avril !
👋 Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa résidence pour les étudiants.
🏢 Place To Be proposera 105 logements du Studio au 2 pièces équipés d'un mobilier design et fonctionnel.
🚶♀️ À quelques minutes de marche du centre animé, tout proche des grands pôles universitaires de la ville, Place to Be est une résidence pour les étudiants à l'adresse exceptionnelle qui permet de profiter du meilleur d'Amiens.
🌃 Vie nocturne et culturelle, équipements sportifs, animations commerçantes, tout est accessible facilement.
📩 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Pour tout contrat de réservation signé exclusivement entre le 1er avril et le 30 avril 2023 :
1) Les frais de notaire sont offerts pour tout contrat de réservation, valable pour l’achat d’un logement au sein des résidences du Groupe Edouard Denis en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Ils ne comprennent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou de cautionnement), ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété qui restent à la charge du Réservataire. Ils sont sous réserve de la RÉGULARISATION DE L’ACTE AUTHENTIQUE dans un délai maximum de 3 mois à compter la signature du contrat de réservation.
2) L’offre investisseur : L’offre de 3% de réduction d’impôts sera convertie en une remise de 3% du prix TTC du logement réservé.
L’offre en résidence principale : L’offre correspond à une remise de 3% du prix TTC du logement réservé.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 2 min à pied
Commerces :
Moins de 10 min à pied
Écoles :
Moins de 7 min à pied
Universités :
Moins de 2 min à pied
Chargement de la carte...
0 logement trouvé
Actualisés
Le moins cher
Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
Aucun logement trouvé
Aucun logement ne correspond à vos critères. Essayez de modifier vos filtres.
Suggestions
Programmes similaires (12)
Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
