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PASSAGE CHATEAUDUN - programme neuf à Boulogne-Billancourt (92100, Île-de-France)

Passage Châteaudun92100 Boulogne-BillancourtEMERIGE
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Navigation du programme

PASSAGE CHATEAUDUN

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Passage Châteaudun

Ville

92100 Boulogne-Billancourt

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2026

Classe énergie

Promoteur

EMERIGE

À propos du programme

Une opportuniteteacute; rare etagrave; Boulogne-Billancourt etnbsp; Ce nouveau programme immobilier neuf prend place etagrave; Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandeteacute;es de la premietegrave;re couronne. Cette reteacute;alisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Situeteacute;e entre les stations de meteacute;tro des lignes M9 et M10, elle profite de la proximiteteacute; d'une rue tretegrave;s commeretccedil;ante, de restaurants, de cretegrave;ches, d'eteacute;tablissements scolaires et d'espaces verts. etnbsp; D'architecture contemporaine, la reteacute;sidence prend place de part et d'autre d'un passage etagrave; ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chausseteacute;e. Gretacirc;ce etagrave; ses vastes surfaces vitreteacute;es, elle offrira une tretegrave;s belle luminositeteacute;. Elle propose desetnbsp;appartements neufsetnbsp;aux multiples orientations, deteacute;clineteacute;s du studio au 5 pietegrave;ces duplex. La majoriteteacute; est prolongeteacute;e de surfaces exteteacute;rieures (terrasses et jardins privatifs). Certainsetnbsp;biens immobiliers d'exceptionetnbsp;disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues deteacute;gageteacute;es. Cave et place de parking pour tous les logements. etnbsp; Une co-reteacute;alisation Emerige et Quartus. DES INTERIEURS SOIGNES Chape acoustique etagrave; tous les eteacute;tages Portes-fenetecirc;tres coulissantes en attique pour la majoriteteacute; des appartements Parquet massif ou contrecolleteacute; lames larges dans toutes les pietegrave;ces setegrave;ches Carrelage 30x60 ou 60x60 au sol dans les pietegrave;ces humides Faetiuml;ence 30x60 sur tous les murs jusquetrsquo;etagrave; hauteur detrsquo;huisserie dans les salles de bains et salles detrsquo;eau Meuble vasque surmonteteacute; detrsquo;un miroir et detrsquo;une applique LED dans les salles de bains et salles detrsquo;eau WC suspendus Lave-mains dans les WC indeteacute;pendants suivant plans Setegrave;che-serviette, pare-douche et pare-bain Menuiseries exteteacute;rieures aluminium ou bois-aluminium Volet roulants ou brise-soleil orientable etagrave; commande eteacute;lectrique selon les eteacute;tages Surface vitreteacute;e geteacute;neteacute;reuse Placards ameteacute;nageteacute;s etnbsp; DES ESPACES COMMUNS Halls et paliers detrsquo;eteacute;tages deteacute;coreteacute;s par un architecte detrsquo;inteteacute;rieur Boeticirc;tes aux lettres connecteteacute;es Chauffage par chaufferie bois ou pompe etagrave; chaleur etnbsp; DES EQUIPEMENTS PRATIQUES Parking en sous-sol Cave pour tous les logements etnbsp; UNE SECURITE RENFORCEE Cletocirc;ture en limite de proprieteacute;teteacute; Digiphone et videteacute;ophone Porte palietegrave;re avec serrure 5 points A2P**

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Plan 3D

Explorer le volume du programme

Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire