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Appartement T4 neuf à Clamart — La Boisserie

506 avenue du Général de Gaulle• 92140 Clamart •Les Nouveaux Constructeurs
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1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

92140 Clamart

Programme La Boisserie
Livraison 2ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

3 chambres /T4

Surface

82 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Sud-Est

Référence

A23

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 1022

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

460 100 €

Composition du prix

Appartement 460 100 €
Total affiché 460 100 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

506 avenue du Général de Gaulle

Ville

92140 Clamart

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

2ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

Les Nouveaux Constructeurs

À propos du programme

Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs La Boisserie propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces. Les logements offrent une belle diversité de prolongements extérieurs tels que balcon, terrasse et jardin privatif. 
Le programme RE2020 inclut un parking privé, certains logements avec double orientation. 
Situé à distance piétonne du bus, du Clamibus et du tramway T6, ce programme bénéficie de nombreuses commodités, écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial Vélizy 2. 
Des équipements sportifs et culturels ainsi que les forêts domaniales de Meudon et Verrières sont à proximité. 
Le quartier du Petit-Clamart est en plein renouveau urbain, offrant une qualité de vie agréable.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement A23

92140 Clamart

Disponible à l'achat

Prix du logement

460 100 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire