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BELLA VITA - programme neuf à Châteauneuf-Grasse (6740, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
605 route de Grasse•6740 Châteauneuf-Grasse•SENCITY
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6 photos
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Navigation du programme
BELLA VITA
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
605 route de Grasse
Ville
6740 Châteauneuf-Grasse
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
2ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
SENCITY
À propos du programme
VIVRE AU CetOElig;UR Detrsquo;UN VILLAGE PROVENetCcedil;AL A flanc de colline, avec son deteacute;dale de rues escarpeteacute;es et son riche patrimoine historique, Chetacirc;teauneuf-Grasse est un village provenetccedil;al vivant et dynamique. A 20 minutes de Cannes, le village est entoureteacute; de platanes, figuiers et champs detrsquo;oliviers. Une architecture inspireteacute;e de la Meteacute;diterraneteacute;e, la reteacute;sidence prend place entre ville et campagne pour un environnement intime et apaisant dans le Pays de Grasse. Le jardin en cetoelig;ur detrsquo;eticirc;lot et les espaces verts ameteacute;nageteacute;s font la part belle etagrave; la nature typique meteacute;diterraneteacute;enne avec des massifs fleuris, agrumes et arbres. Un programme immobilier neuf etagrave; Chetacirc;teauneuf-Grasse proposant 28 appartements, du 2 au 4 pietegrave;ces avec un parking en sous-sol. Chaque logement beteacute;neteacute;ficie detrsquo;un niveau de prestation et de finitions eteacute;leveteacute; et se prolonge vers letrsquo;exteteacute;rieur pour profiter du soleil de la Meteacute;diterraneteacute;e. etnbsp; CONFORT Carrelage en gretegrave;s ceteacute;rame Faetiuml;ence murale 20etthinsp;xetthinsp;20 cm en greteacute;s ceteacute;rame (cuisine et salles detrsquo;eau) Menuiseries en PVC Double vitrage isolant Volets roulants en PVC etagrave; commande eteacute;lectrique Volets battants en aluminium thermolaqueteacute; Loggia ou jardin privatif Parking veteacute;hicules en sous-sol Local veteacute;los au rez-de-chausseteacute;e Espaces verts et cetoelig;ur detrsquo;eticirc;lot paysager ENERGIE Chauffage individuel par pompe etagrave; chaleur Nouvelle Reteacute;glementation Thermique (RE 2020) Certification PRESTATERRE BEE+
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 1 h 5 min à pied de la gare
Commerces :
Moins de 19 min à pied
Écoles :
Moins de 28 min à pied
Universités :
Moins de 2 h 48 min en transports
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
