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LE 29 - programme neuf à Meudon (92360, Île-de-France)
29 Boulevard des Nations Unis•92360 Meudon•SOFAPROM
4 photos
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Navigation du programme
LE 29
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
29 Boulevard des Nations Unis
Ville
92360 Meudon
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2025
Classe énergie
Promoteur
SOFAPROM
À propos du programme
En plein cœur de la ville, Le 29 s’affiche comme un écrin de quiétude.
A seulement 2 kilomètres de Paris, Meudon offre à ses habitants les avantages d’une ville dynamique tout en proposant un esprit village avec un cadre de vie calme et verdoyant. Ville en plein développement, Meudon accueille de grands groupes et des infrastructures sportives et culturelles variées.
C’est dans ce cadre que la résidence Le 29 s’intègre. Entre le boulevard des Nations-Unies et la rue de la Bourgogne, la résidence jouit d’un environnement calme et d’une proximité avec les commodités du quotidien, facilitant ainsi la vie de ses résidents.
Avec sa toiture partiellement végétalisée, l’adresse se fond dans son environnement et propose des logements bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Les espaces intérieurs ont été pensés pour optimiser les espaces de vie. Les deux appartements du dernier étage sont prolongés de très belles terrasses de 42 et 143 m².
Avec son architecture reconnaissable en pierre meulière et son bardage en zinc, les intérieurs ne sont pas en reste et comportent des détails soignés. Le 29 affiche donc son objectif d’offrir des espaces de vie lumineux, sans perte d’espace et faisant l’objet d’un travail minutieux.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
Moins de 12 min à pied du RER
Commerces :
Moins de 3 min à pied
Écoles :
Moins de 5 min à pied
Universités :
Moins de 42 min en transports
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
