Αγοράστε καλύτερα,
επενδύστε με το κατάλληλο σχήμα.

Το νέο ακίνητο προσφέρει εγγυήσεις, μειωμένα συμβολαιογραφικά έξοδα και ενεργειακές επιδόσεις. Το παλαιό μπορεί να προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία ή χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά οι εργασίες, τα έξοδα και οι καθυστερήσεις πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η σωστή απόφαση συγκρίνει το συνολικό κόστος, όχι μόνο την αναγραφόμενη τιμή.

Χρειάζεται να συντονίσετε την εκτίμηση του τρέχοντος ακινήτου, το χρονοδιάγραμμα πώλησης, ενδεχόμενη γεφυρωτική χρηματοδότηση και τη δέσμευση για το νέο κατάλυμα. Ένας σύμβουλος μπορεί να οριοθετήσει τα σενάρια πριν από μια κράτηση ή ένα προσύμφωνο.

Το LMNP πραγματικό είναι συχνά ελκυστικό χάρη στις αποσβέσεις. Η εκμίσθωση χωρίς έπιπλα μπορεί να είναι κατάλληλη με εργασίες, φορολογικό έλλειμμα ή πατριμονιακή στρατηγική. Η επιλογή εξαρτάται από το ΤΜΙ σας, το ακίνητο, τα έξοδα και τη διάρκεια κατοχής.

Οι εναλλακτικές περιλαμβάνουν LMNP, Jeanbrun, LLI, ψιλή κυριότητα, Denormandie ή εκμίσθωση χωρίς έπιπλα στο πραγματικό καθεστώς. Ο στόχος δεν είναι να αντικατασταθεί μηχανικά το Pinel, αλλά να επιλεγεί μια δομή συνεπής με τη φορολογία και τον ορίζοντά σας.

Ναι, η πρώτη συζήτηση, η μελέτη του έργου και η καθοδήγηση του συμβούλου είναι δωρεάν για ιδιώτες. Μπορείτε να συγκρίνετε τις λύσεις και να σας παραπέμψουν σε πιστοποιημένο σύμβουλο.