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LE DOMAINE DU MOULIN - programme neuf à Perrignier (74550, Auvergne-Rhône-Alpes)
route du Villard•74550 Perrignier•SPIRIT
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Navigation du programme
LE DOMAINE DU MOULIN
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
route du Villard
Ville
74550 Perrignier
Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
4ème trimestre 2028
Actabilité
Le programme sera actable à partir du 31 décembre 2026
Classe énergie
Promoteur
SPIRIT
À propos du programme
LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier.
Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.
Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.
Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense.
L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.
Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles.
Maisons avec jardins privatifs.
Appartements avec terrasses ou jardins.
Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.
Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.
Les + du programme :
Résidence à taille humaine (30 logements).
Maisons et appartements avec extérieurs.
Environnement naturel (lac Léman, montagnes).
Proximité du bassin genevois.
Stationnements (garages et places).
Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur.
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté.
Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois.
Desserte par le TER et le Léman Express.
Accès aux axes routiers (A40).
Commerces et services de proximité.
Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne.
Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.
Quartier
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Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
