Garage
StationnementRéf. 0
Fiche lot
74100 Vétraz-Monthoux • Haute-Savoie
Type
Appartement
Typologie
3 chambres /T4
Surface
83 m²
Niveau
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Référence
A101
Réf. 0
Réf. 2094955701 • 10.93 m²
Réf. 1
Réf. 2
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
449 000 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Route des Hutins
Ville
74100 Vétraz-Monthoux
Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité immédiate d'Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes* de voiture de Genève (25 minutes* en transports par Le Léman Express).
C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise.
Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*.
Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes* de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture.
La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève.
Bénéficiant d’un emplacement central dans Vétraz-Monthoux, votre future résidence neuve Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou jardins privatisés.
Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo.
Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonation de l’énergie.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
74100 Vétraz-Monthoux
Disponible à l'achatPrix du logement
449 000 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
3ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :