Handee

Appartement T2 neuf à Neuville-sur-Saône — Côté Saône

26 avenue carnot• 69250 Neuville-sur-Saône •Les Nouveaux Constructeurs
Plan
Plan
Image 2
Plan
Plan
Image 2
1 photo•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

69250 Neuville-sur-Saône • Rhône

Programme Côté Saône
Livraison 3ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

42 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Est

Référence

103

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 619

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

205 200 €

Composition du prix

Appartement 205 200 €
Total affiché 205 200 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

26 avenue carnot

Ville

69250 Neuville-sur-Saône

Rhône • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

3ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

Les Nouveaux Constructeurs

À propos du programme

Lancement les 20, 21, et 22 Juin PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, ENTRE DYNAMISME URBAIN ET CALME NATUREL.


Découvrez notre nouvelle résidence moderne, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et serein.


Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs.


La majorité des logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant.


Idéalement située à seulement 15 km de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, cette résidence vous permet de profiter d'un environnement privilégié.


Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité.


L'accès rapide à Lyon est assuré par le train (11 min pour rejoindre Part-Dieu) et le futur Bus à Haut Niveau de Service, prévu pour 2026/2027.


Le programme respecte les normes RE 2020 pour un confort optimal et une performance énergétique accrue.


Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement 103

69250 Neuville-sur-Saône

Disponible à l'achat

Prix du logement

205 200 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

3ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire