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ICONIC - programme neuf à Sathonay-Camp (69580, Auvergne-Rhône-Alpes)
12 boulevard de l'ouest•69580 Sathonay-Camp•SPIRIT
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6 photos
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Navigation du programme
ICONIC
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
12 boulevard de l'ouest
Ville
69580 Sathonay-Camp
Rhône • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
1er trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
SPIRIT
À propos du programme
Découvrez une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités.
À moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2km des bords de Saône, la ville de Sathonay-Camp a connu un véritable renouvellement urbain.
Semblable à un véritable parc habité, où la nature et les espaces partagés à ciel ouvert sont omniprésents, Sathonay-Camp incarne à merveille l'esprit Spirit.
Avec des accès aisés vers le périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A42 et A46, ainsi qu'avec un réseau de transports particulièrement efficient, les Sathonards profitent d'une liberté totale de déplacements aux quatre coins du Grand Lyon.
A quelques minutes de marche des commerces, dans la quiétude d'un secteur résidentiel aéré, Spirit Immobilier signe une nouvelle résidence intimiste.
Avec seulement 28 logements collectifs du 2 au 5 pièces et 1 logement individuel en T5 duplex, ICONIC fait la part belle aux volumes à la fois lumineux et spacieux.
Duplex, rooftop privatif ou rez-de-jardin, ces biens d'exception vous offrent une qualité de vie comme nulle part ailleurs.
En complément de prestations premium, à l'image des grandes hauteurs sous plafond ou du parquet en bois dans les chambres, la résidence vous offre le privilège d'un appartement à votre image, grâce à l'intervention d'une architecte d'intérieure / coloriste vous proposant un choix d'ambiances et de couleurs visant une harmonie totale au sein de votre intérieur.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
garage_home
Parking en sous-sol
bike_lane
Local à vélo
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RE 2020
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
14 min à pied de la gare
Commerces :
8 min à pied
Écoles :
23 min à pied
Universités :
39 min en transports
Chargement de la carte...
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Étage
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
