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Les Maisons du Bourg - programme neuf à Grignon (73200, Auvergne-Rhône-Alpes)
857 CHEMIN DÉPARTEMENTAL•73200 Grignon•Les Nouveaux Constructeurs
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Les Maisons du Bourg
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
857 CHEMIN DÉPARTEMENTAL
Ville
73200 Grignon
Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
Lové dans un écrin de verdure, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle architecture empreinte de tradition.
Le domaine se compose de 34 villas jumelées 3 et 4 pièces de configuration traversante s'ouvrant sur un jardin individuel paysager.
Place de stationnement extérieure complétée d'un carport ou d'un garage pour chaque maison.
Programme RE 2020 offrant des vues dégagées sur les montagnes voisines.
Commerces du centre-bourg dans un rayon de 800 m, supermarché à 4 min en voiture.
Écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque et lac de Grignon avec base de loisirs dans les 900 m.
Arrêt de bus (4 lignes) à 290 m. Gare d'Albertville à 4,2 km desservant en 3 h la gare de Lyon Part-Dieu.
Accès à la RN90 à 1,6 km et à l'A43 à 6,9 km.*Voir conditions sur LNC.fr
Quartier
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
