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Belambra Clubs Borgo Pineto - programme neuf à Borgo (20290, Corse)
Route des Marines de Borgo•20290 Borgo•Pierre & Sens
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9 photos
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Navigation du programme
Belambra Clubs Borgo Pineto
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Route des Marines de Borgo
Ville
20290 Borgo
Haute-Corse • Corse
Livraison prévue
4ème trimestre 2009
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La résidence est située à Borgo, dans le secteur de Pineto, en Corse.
Elle se trouve à proximité immédiate du littoral, avec un accès rapide aux plages de la côte Est réputées pour leur beauté et leur cadre naturel.
La localisation est particulièrement pratique grâce à la proximité de Bastia, pôle économique et touristique majeur de Haute-Corse.
L'accès est simplifié via l'aéroport de Bastia-Poretta, le réseau routier et les liaisons maritimes.
Le positionnement permet d'assembler séjours balnéaires, découvertes de l’intérieur des terres, excursions et activités nature.
La résidence s'inscrit dans un environnement balnéaire accessible et recherché, conçu pour répondre aux standards du tourisme familial et multi-activités.
Exploitée par Belambra Clubs, la résidence s'inscrit dans un modèle « club » pensé pour le tourisme de loisirs.
Les hébergements sont adaptés aux séjours touristiques, avec une attention à la fonctionnalité, la capacité d'accueil et la praticité.
Le cadre est propice aux vacances familiales ou amicales, avec des espaces extérieurs, une ambiance conviviale et des services sur place.
L'expérience proposée est pensée pour faciliter le séjour, avec des animations, des activités et une organisation structurée.
La clientèle visée est diversifiée : familles, couples, amis, tourisme balnéaire et séjours courts.
La Corse demeure une destination phare du tourisme français, et le secteur de Borgo constitue un emplacement intéressant pour une exploitation touristique pérenne.
La résidence Belambra Clubs – Borgo / Pineto se positionne comme un actif touristique cohérent et accessible, combinant implantation stratégique, destination estivale recherchée et exploitation professionnelle.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Annexes
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
