Handee

Appartement T2 neuf à Compiègne — CARRE MANSART

31, rue de Senlis 60200 Compiègne EUROPEAN_HOMES
Plan
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6 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

60200 Compiègne • Oise

Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Programme CARRE MANSART
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

37 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

B003

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Parking Simple
Stationnement

Réf. P033

Terasse
Extérieur

Réf. 15 m²

Jardin
Extérieur

Réf. 27.31 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

184 000 €

Composition du prix

Appartement 184 000 €
Total affiché 184 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Voir le programme

Adresse

31, rue de Senlis

Ville

60200 Compiègne

Oise • Hauts-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

EUROPEAN_HOMES

Offres en cours

Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

À propos du programme

Située à seulement 1 heure* de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain.

Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces.

Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien.

Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents.

Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours.

La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol.

Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier.

« CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Taxe foncière --
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A retenir

Appartement B003

60200 Compiègne

Disponible à l'achat
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Prix du logement

184 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

EUROPEAN_HOMES

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire