Handee

Appartement T2 neuf à Cucq — BELLE OPALE

337 Avenue Lucien Dufour• 62780 Cucq •VINCI
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3 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

62780 Cucq • Pas-de-Calais

Programme BELLE OPALE
Actable à partir du 31 octobre 2026 Livraison 4ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

44 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SUD

Référence

LA007

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. PK2R10

+ 3 000 €
Parking
Stationnement

Réf. PKS31

+ 15 000 €
Jardin
Extérieur

Réf. 1 • 40.53 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

257 000 €

Composition du prix

Appartement 239 000 €
Annexes incluses + 18 000 €
Total affiché 257 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

337 Avenue Lucien Dufour

Ville

62780 Cucq

Pas-de-Calais • Hauts-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 31 octobre 2026

Classe énergie

Promoteur

VINCI

À propos du programme

À seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate du boulevard Labrasse, la résidence intimiste BELLE OPALE signée VINCI Immobilier propose 28 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de prestations de qualité et d’un cadre de vie serein et authentique, entre mer et centre animé.

Idéalement située à Cucq, dans le quartier de Stella-Plage, elle offre un accès rapide aux commerces, marchés, activités nautiques et infrastructures du Touquet.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement LA007

62780 Cucq

Disponible à l'achat

Prix du logement

257 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

VINCI

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire