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Maison T5 neuf à Écurie — LE DOMAINE DES LYS

1, ROUTE DE LENS 62223 Écurie EUROPEAN_HOMES
Plan
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4 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

62223 Écurie • Pas-de-Calais

Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Programme LE DOMAINE DES LYS
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Maison

Typologie

4 chambres /T5

Surface

116 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Sud Ouest

Référence

M008

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

339 000 €

Composition du prix

Appartement 339 000 €
Total affiché 339 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

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Adresse

1, ROUTE DE LENS

Ville

62223 Écurie

Pas-de-Calais • Hauts-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

EUROPEAN_HOMES

Offres en cours

Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

À propos du programme

À seulement 6 minutes d’Arras et 14 minutes de Lens par la N17, la commune d’Écurie offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de verdure, sans renoncer à la proximité du bassin d’emplois à Arras, des services et des transports.

Nichée dans un environnement préservé, Écurie permet de rejoindre la gare TGV d’Arras en 10 minutes.

Situé route de Lens, Le Domaine des Lys propose 38 maisons familiales « prêtes‑à‑vivre » de 4 et 5 pièces.

Le programme comprend quatre modèles de maisons allant de 82 m2 à 116 m2, toutes prolongées par un jardin privatif engazonné et clôturé.

Toutes les maisons disposent d’un stationnement extérieur et la plupart d’un garage attenant.

Un espace paysager commun vient compléter l’ensemble, pour un cadre de vie serein et convivial.

Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre ».

Pensé pour les familles, le quartier facilite le quotidien avec une crèche accessible en 8 minutes à pied et l’école primaire Haroun Tazieff à proximité.

L’école maternelle Jean‑Yves Cousteau se trouve à 4 minutes en voiture.

Les collégiens et lycéens profitent d’une bonne desserte en transports scolaires avec un arrêt de bus desservi par les lignes C30 et 11 pour rejoindre le collège Verlaine ou le lycée Robespierre.

Côté commerces, un Intermarché est à 5 minutes de voiture et le centre commercial Aushopping Arras à 10 minutes, et la mairie, la Poste, une pharmacie, un médecin, un dentiste et le centre hospitalier d’Arras sont accessibles en moins de 10 minutes.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Maison M008

62223 Écurie

Disponible à l'achat
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Prix du logement

339 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

EUROPEAN_HOMES

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire