Handee

Appartement T4 neuf à Bièvres — Arbora

115 rue de Paris 91570 Bièvres CREDIT AGRICOLE
Plan
Plan
Image 2
1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

91570 Bièvres • Essonne

Programme Arbora
Livraison 1er trimestre 2023

Type

Appartement

Typologie

3 chambres /T4

Surface

90 m²

Niveau

1er étage

Référence

A011

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 1

+ 15 000 €
Parking
Stationnement

Réf. 0

+ 15 000 €
Balcon
Extérieur

Réf. 374435955.21 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

405 000 €

Composition du prix

Appartement 375 000 €
Annexes incluses + 30 000 €
Total affiché 405 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

115 rue de Paris

Ville

91570 Bièvres

Essonne • Île-de-France

Livraison prévue

1er trimestre 2023

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

Un programme immobilier neuf à Bièvres
Découvrez le prochain programme neuf sur la commune de Bièvres en Essonne.
Situé à 15 km* de Paris, Bièvres est une petite commune offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
La ville profite d’une situation idéale à proximité immédiate des zones d’emplois de Vélizy-Villacoublay et de Clamart.
Grâce à un réseau routier et autoroutier performant et aux transports en commun, elle permet un accès à Versailles en 20 min. en voiture et en 15 min. via le RER C*.
La future ligne de tramway T10 et le tram-train Massy-Evry (2023), renforceront son accessibilité.
Bièvres c’est aussi un patrimoine naturel et historique remarquable avec de nombreux parcs, jardins, forêts et châteaux, et une programmation culturelle variée tout au long de l’année.
Située en lisière du bois du Loup Pendu et de la forêt de Verrières, votre future résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel.
Grâce à la ligne de bus située à quelques pas de la résidence, vous rejoignez le centre-ville et la gare RER C en 5 min*.
Les appartements lumineux, du 3 au 5 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant, profitent tous d’un bel espace extérieur et de deux places de stationnement extérieures.
Cuisine et salle de bains aménagées, parquet, chauffage individuel au gaz…, la résidence Arbora offre des prestations de qualité.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose la résidence Arbora située à Bièvres.
N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Bièvres.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement A011

91570 Bièvres

Disponible à l'achat

Prix du logement

405 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Cash-flow mensuel

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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Trouver un conseiller

Livraison

CREDIT AGRICOLE

1er trimestre 2023

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire