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Parking
StationnementRéf. 71
Maison T5 neuf à Mennecy — Domaine Belle Epoque
23-29 Charles de Gaulle• 91540 Mennecy •Les Nouveaux Constructeurs
2 photos
Plan
Plan
2 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
91540 Mennecy • Essonne
Programme Domaine Belle Epoque
Livraison 4ème trimestre 2028 home
Type
Maison
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
108 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Sud-Ouest
tag
Référence
M05
Annexes et extérieurs
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Parking
StationnementRéf. 70
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
402 700 €
Composition du prix
Appartement 402 700 €
Total affiché 402 700 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
23-29 Charles de Gaulle
Ville
91540 Mennecy
Essonne • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
Située à Mennecy, dans un quartier résidentiel recherché.
La résidence est parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme.
Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que cinq maisons de ville de quatre chambres.
Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement conçu pour offrir une qualité de vie incomparable.
Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues sur des espaces paysagers offrent un cadre de vie pensé pour le bien‑être au quotidien.
La résidence est conforme aux normes RE 2020 seuil 2025 et privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité vers de grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis.
Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus.
La gare RER D de Mennecy se trouve à quelques minutes et l'autoroute A6 ainsi que la N7 sont proches.
Un environnement à la fois dynamique et serein.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 9 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 9 ans
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A retenir
Maison M05
91540 Mennecy
Disponible à l'achatPrix du logement
402 700 €
T.T.C t.v.a 20%
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Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
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Estimatif mensuel moyen sur 9 ans
Livraison
4ème trimestre 2028
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
