Handee

Appartement T3 neuf à Montlhéry — Domaine du Château

52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris• 91310 Montlhéry •QUARTUS
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6 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

91310 Montlhéry • Essonne

Programme Domaine du Château
Actable Livraison 4ème trimestre 2026

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

50 m²

Niveau

4ème étage

Orientation

OUEST

Référence

2401

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
2-032
Stationnement

Réf. 2

2-033
Stationnement

Réf. 1

Balcon
Extérieur

Réf. 3 • 7.15 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue LLI Jeanbrun LLI + Jeanbrun LLI + Meublé

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

212 000 €

Composition du prix

Appartement 212 000 €
Total affiché 212 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

194 333 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris

Ville

91310 Montlhéry

Essonne • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2026

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

QUARTUS

À propos du programme

Située à seulement 600 mètres de la place animée du marché, ce programme de construction offre un accès facile à de nombreux commerces et services. 

Les écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron sont à 15 minutes de marche. 

Le superbe parc de la Souche, avec ses parcours sportifs et aires de jeux, se trouve à seulement 850 mètres. 

Une ligne de transport en commun à proximité permet de rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes. 

Ce programme de construction est situé au cœur d'un environnement paisible et arboré.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Ce que propose la résidence

Équipements et services communs

Vidéophone

Résidence entièrement close

Parking en sous-sol

Local à vélo

Ses points forts

Ce qui rend ce programme unique

RE 2020

Ascenseur

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

15 min en vélo de la gare

Commerces :

3 min à pied

Écoles :

10 min à pied

Universités :

1h20 en transports

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement 2401

91310 Montlhéry

Disponible à l'achat

Prix du logement

212 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Trouver un conseiller

Livraison

QUARTUS

4ème trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire