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Les Horizons du Paradis - programme neuf à Fontenay-aux-Roses (92260, Île-de-France)

Quartier des Paradis92260 Fontenay-aux-RosesMARIGNAN
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14 photos

Navigation du programme

Les Horizons du Paradis

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Quartier des Paradis

Ville

92260 Fontenay-aux-Roses

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

MARIGNAN

À propos du programme

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d’une double exposition favorisant l’ensoleillement.

Tous les logements sont équipés d’un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours.

Les prestations incluent des espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence affiche une architecture soignée grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade.

Implantée au cœur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d’une accessibilité directe, avec l’arrêt de bus « Léon Blum » au pied de la résidence, le RER B « Fontenay-aux-Roses » à 750 m et la station « Sceaux » à 600 m.

À moins de 10 minutes à pied se trouvent une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité.

Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain.

Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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23 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

312 341 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

319 393 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

325 308 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Disponible

327 924 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Disponible

332 474 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

334 863 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

411 640 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Disponible

414 028 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Disponible

419 829 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

421 081 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Disponible

422 332 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

428 133 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

430 521 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

436 550 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

438 711 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

MARIGNAN

4ème trimestre 2027

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

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Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire