balcony
Balcon
Extérieur3.9 m²
Appartement T2 neuf à Le Plessis-Robinson — ALLEE ROBERT DEBRE
ALLEE ROBERT DEBRE• 92350 Le Plessis-Robinson •EMERIGE
1 photos
Plan
Plan
1 photo•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
92350 Le Plessis-Robinson • Hauts-de-Seine
Programme ALLEE ROBERT DEBRE
Actable Livraison 1er trimestre 2027 home
Type
Appartement
bed
Typologie
1 chambre /T2
square_foot
Surface
43 m²
stairs
Niveau
5ème étage
explore
Orientation
NORDOUEST
tag
Référence
A53
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
314 544 €
Composition du prix
Appartement 297 544 €
Annexes incluses + 17 000 €
Total affiché 314 544 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
ALLEE ROBERT DEBRE
Ville
92350 Le Plessis-Robinson
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
1er trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
EMERIGE
À propos du programme
Située à l'entrée du quartier Joliot-Curie, la résidence Allée Robert Debré bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville.
Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : marché réputé à 3 minutes à pied, commerces, restaurants, établissements scolaires, gymnase et espaces verts.
Côté transports, la résidence est idéalement desservie par le tramway T10 à 500 m, reliant notamment la station La Croix de Berny (RER B), ainsi que par plusieurs lignes de bus.
L'accès rapide à l'A86 facilite vos trajets en voiture.
Conçue dans un style architectural classique et élégant, la résidence s'intègre harmonieusement dans son quartier.
Elle propose un cœur d'îlot paysager, des cheminements piétons, des commerces de proximité et accueillera une école Montessori à sa livraison.
Les appartements offrent de belles surfaces, la plupart prolongées par un espace extérieur. Tous disposent d'une place de stationnement.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement A53
92350 Le Plessis-Robinson
Disponible à l'achatPrix du logement
314 544 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
