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Appartement T2 neuf à Puteaux — QUAI DE DION BOUTON

5 Quai De Dion-Bouton• 92800 Puteaux •EMERIGE
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6 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

92800 Puteaux • Hauts-de-Seine

Programme QUAI DE DION BOUTON
Actable Livraison 3ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

41 m²

Niveau

4ème étage

Référence

C44

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Balcon
Extérieur

1.85 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

459 000 €

Composition du prix

Appartement 434 000 €
Annexes incluses + 25 000 €
Total affiché 459 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

5 Quai De Dion-Bouton

Ville

92800 Puteaux

Hauts-de-Seine • Île-de-France

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

EMERIGE

À propos du programme

A proximité de Paris, l’Île de Puteaux et du bois de Boulogne, profitez d’un environnement privilégié et de la qualité de vie des Hauts-de-Seine. Une desserte de transports en commun variées et la présence de commerces et services pour un quotidien serein.

Un programme immobilier neuf à l’architecture épurée et élégante, des intérieurs aux prestations et finitions haut de gamme et un cœur d’îlot paysagé pour prolonger la quiétude des bords de Seine dans la résidence.

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements offrent tous un balcon ou une terrasse, dont la plupart sont sans vis-à-vis. L’atout charme se trouve dans les vues exceptionnelles sur la Skyline de la Défense ou l’environnement verdoyant du bois de Boulogne et de l’Île de Puteaux.

Places de parking disponibles au sous-sol.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Ce que propose la résidence

Équipements et services communs

Vidéophone

Parking en sous-sol

Local à vélo

Ses points forts

Ce qui rend ce programme unique

RE 2020

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

17 min à pied du Transilien

Commerces :

7 min à pied

Écoles :

5 min à pied

Universités :

38 min en transports

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement C44

92800 Puteaux

Disponible à l'achat

Prix du logement

459 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

EMERIGE

3ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire