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Parking
Stationnement17.39 m²
Appartement T5 neuf à Rueil-Malmaison — 8 DUMOURIEZ
8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON• 92500 Rueil-Malmaison •BONAPART
1 photos
Plan
Plan
1 photo•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
92500 Rueil-Malmaison • Hauts-de-Seine
Programme 8 DUMOURIEZ
Actable à partir du 30 juin 2026 Livraison 2ème trimestre 2028 home
Type
Appartement
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
205 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
SUD
tag
Référence
5
Annexes et extérieurs
balcony
Balcon
Extérieur3.24 m²
balcony
Terasse
Extérieur46.8 m²
yard
Jardin
Extérieur269.82 m²
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
1 646 000 €
Composition du prix
Appartement 1 646 000 €
Total affiché 1 646 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON
Ville
92500 Rueil-Malmaison
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2028
Actabilité
Le programme sera actable à partir du 30 juin 2026
Classe énergie
Promoteur
BONAPART
À propos du programme
8 Dumouriez – L'art de vivre en maisons d'exception à Rueil-Malmaison.
Avec 8 Dumouriez, Bonapart signe un programme résidentiel unique : 8 maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison.
Idéalement situées entre l'hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, les maisons bénéficient d'un cadre rare, prestigieux et profondément résidentiel.
Ce lieu d'exception appelait une architecture à sa mesure : élégante, inspirée, intemporelle.
Puisant dans l'esprit architectural de la Belle Époque, 8 Dumouriez réinterprète les codes classiques avec une écriture moderne, pour offrir un ensemble aussi cohérent que raffiné.
Ici, chaque maison est unique : volumétrie, lumière, organisation des espaces…
Rien n'est standardisé.
Une collection exclusive de 8 résidences singulières, pensées comme de véritables maisons de caractère, où le confort contemporain rencontre l'élégance patrimoniale.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement 5
92500 Rueil-Malmaison
Disponible à l'achatPrix du logement
1 646 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
BONAPART
2ème trimestre 2028
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
