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Appartement T1 neuf à Vanves — Adagio Paris Vanves Porte de Versailles
26 Rue Jean Bleuzen• 92170 Vanves •Pierre & Sens
+5
9 photos
Plan
Plan
9 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
92170 Vanves • Hauts-de-Seine
Programme Adagio Paris Vanves Porte de Versailles
Actable Livraison 4ème trimestre 1999 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio
square_foot
Surface
18 m²
stairs
Niveau
5ème étage
tag
Référence
506
Solutions d'investissement disponibles
manage_accounts Meublé géré
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
104 365 €
Composition du prix
Appartement 104 365 €
Total affiché 104 365 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
26 Rue Jean Bleuzen
Ville
92170 Vanves
Hauts-de-Seine • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 1999
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La résidence Adagio Access Paris Vanves Porte de Versailles est située à Vanves, aux portes de Paris, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et du Palais des Sports.
Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des stations de métro accessibles en quelques minutes à pied.
Cette localisation permet un accès rapide au centre de Paris tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
La gestion de la résidence est assurée par Adagio S.A.S, filiale du groupe Accor, spécialisée dans les appart’hôtels destinés aux séjours de moyenne et longue durée.
La marque Adagio est reconnue pour la qualité de sa gestion, la maintenance régulière de ses établissements et un standard homogène dans ses résidences de tourisme.
Le gestionnaire assure la location, l’entretien, la commercialisation et la gestion du personnel d’accueil ainsi que des services proposés aux résidents.
La résidence est exploitée sous un bail commercial renouvelé, garantissant une exploitation continue.
La résidence a été mise en service en 2000 et a fait l’objet de rénovations récentes afin de maintenir le niveau de confort et la qualité attendus par la clientèle d’affaires et touristique.
La résidence se distingue par plusieurs atouts, dont une piscine intérieure chauffée et un parking privé en sous-sol.
Les studios sont équipés de kitchenettes complètes, permettant une occupation de moyenne et longue durée, et la proximité du Parc des Expositions constitue un atout majeur pour la clientèle professionnelle.
La gestion par un acteur reconnu du groupe Accor constitue un gage de stabilité et de visibilité sur le marché de la location meublée gérée.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement 506
92170 Vanves
Disponible à l'achatPrix du logement
104 365 €
T.T.C t.v.a 20%
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Cash-flow mensuel
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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 1999
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
