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SEEKO - programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600, Île-de-France)
ZAC du Sycomore Lot SY18A•77600 Bussy-Saint-Georges•LP PROMOTION
4 photos
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Navigation du programme
SEEKO
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
ZAC du Sycomore Lot SY18A
Ville
77600 Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
2ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
LP PROMOTION
À propos du programme
La résidence Seeko profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et bassins d’emplois.
Elle propose 73 logements : 66 appartements du T2 au T5, répartis en 4 bâtiments allant de R+2 à R+4 et 7 maisons individuelles T5 duplex.
Tous offrent de beaux espaces de vie avec tout le confort moderne, spacieux et lumineux, donnant sur un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. En coeur d’îlot, les habitants pourront profiter d’un vaste espace paysager, doté d’un potager partagé, véritable lieu de rencontre et d’échange.
Un parking en sous-sol et de nombreux locaux vélos viennent faciliter leur vie quotidienne.
De plus, la résidence est en partie construite avec des matériaux géosourcés, comme la brique en terre crue compressée (BTC), excellent isolant thermique et phonique, participant au développement durable.
Elle est certifiée NF Habitat HQE “excellent” et a obtenu les labels Effinature et IntAirieur, valorisant la faible consommation énergétique, la qualité de l’air à l’intérieur des logements et la biodiversité.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
aq_indoor
Isolation phonique
aq_indoor
Isolation thermique
aq_indoor
Isolation acoustique
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RE 2020
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
Chargement de la carte...
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Annexes
Chambres
Étage
Budget—
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Parcours d'achat
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
