Parking Simple
StationnementRéf. P072




Fiche lot
77410 Messy • Seine-et-Marne
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
59 m²
Niveau
Rez-de-chaussée
Référence
C009
Réf. P072
Réf. P071
Réf. 1 • 23 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
257 000 €
Composition du prix
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
3, rue des Templiers
Ville
77410 Messy
Seine-et-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
EUROPEAN_HOMES
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
À propos du programme
Au cœur de la Seine-et-Marne, dans le village de Messy, European Homes présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la Goële.
À 15 minutes en voiture du Grand Roissy-Le Bourget, ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne.
Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer au calme.
Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région.
À l’angle de la rue des Templiers et de Pilouvet, « Le Domaine des Templiers » est idéalement situé entre Claye-Souilly à 5 minutes, Mitry-Mory et Villeparisis à 15 minutes en voiture.
Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la Gare du Nord est accessible en environ une heure via le RER B ou la ligne K depuis la gare de Mitry-Claye, située à 9 minutes en bus, ligne 2130.
Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « Les P’tits Loups » et les écoles maternelle et primaire « Jehan de Brief », à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le collège « Paul Langevin » et le lycée « Honoré de Balzac » à 20 minutes en bus, ligne 2130.
Les services essentiels, tels qu'une supérette, La Poste et la Mairie, sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que le Carrefour et le centre commercial Claye-Souilly se trouvent à 10 minutes en voiture.
Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents.
La résidence « Le Domaine des Templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité.
Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours.
De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun.
Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie.
Vivre à Messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
77410 Messy
Disponible à l'achatPrix du logement
257 000 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
3ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :