Sous-sol
StationnementRéf. 11


Fiche lot
93300 Aubervilliers • Seine-Saint-Denis
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
53 m²
Niveau
4ème étage
Référence
25
Réf. 11
Réf. 1 • 4.18 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
365 900 €
Composition du prix
Prix selon le montage
TVA 5,5%
Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
rue Henri Murger
Ville
93300 Aubervilliers
Seine-Saint-Denis • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
La résidence "Pavillon Léna" se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy à Aubervilliers, à proximité du cœur de ville et des transports en commun.
Limitrophe de Paris, Aubervilliers bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la métropole du Grand Paris.
Aubervilliers fait partie intégrante du territoire de Plaine Commune, pôle d'excellence économique de la Seine-Saint-Denis et moteur d'innovation regroupant plus de 200 000 emplois publics et privés.
Tout proche de Paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce aux autoroutes A1 et A86 et une accessibilité quasi immédiate au Périphérique.
Aubervilliers est aussi idéalement desservi en transports en commun avec : 3 lignes du métro, 1 gare du RER B, 1 gare du RER D et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Les habitants du quartier où se situe la résidence profitent de la métamorphose récente de ce territoire.
"Pavillon Léna" se compose d'un bâtiment R+5 qui domine la rue Henri Murger et de beaux jardins arborés à l'arrière.
La façade principale est rythmée par des jeux de retraits (loggias et balcons) et par le changement de matériaux ou de couleurs, dans le style des immeubles de région parisienne.
Ainsi, le revêtement des soubassements est en pierre naturelle, les étages reçoivent des enduits aux tons pierre claire grisée ou foncée.
Les derniers étages en attique accueillent de grandes terrasses accessibles végétalisées.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
93300 Aubervilliers
Disponible à l'achatPrix du logement
365 900 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
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Livraison
4ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :