Handee

CASTANEA - programme neuf à Bouffémont (95570, Île-de-France)

0039 RUE LÉON GIRAUDEAU•95570 Bouffémont•NEXITY
Image 1
1 photo

Navigation du programme

CASTANEA

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

0039 RUE LÉON GIRAUDEAU

Ville

95570 Bouffémont

Val-d'Oise • Île-de-France

Livraison prévue

1er trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

À propos du programme

NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP !Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir ! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente !

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

6 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget—
Surface—
program image
Disponible

203 909 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

program image
Disponible

204 972 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

program image
Disponible

206 491 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

program image
Disponible

226 823 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

program image
Disponible

264 480 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

program image
Disponible

265 051 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

78 600 €

Andilly - 95

Residhotel - Les Hauts d'Andilly

95580 Route de la Berchère

Livraison

Pierre & Sens

4ème trimestre 2007

Slide

à partir de

177 900 €

Baillet-en-France - 95

LES SEIGNEURIES

95560 Rue Jean Nicolas

A

Livraison

Green City

4ème trimestre 2028

Slide

à partir de

128 049 €

Eaubonne - 95

Le Clos des Lilas

95600 130 Boulevard de la République

C

Livraison

Consultim

4ème trimestre 2013

Slide

à partir de

238 000 €

Eaubonne - 95

VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif

95600 6 - 8 rue gabriel péri

Livraison

Edelis

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

251 000 €

Offre commerciale

Le Plessis-Bouchard - 95

Le Clos Gaillardet

95130 8 rue Frédéric Gaillardet et rue Charles de Gaulle

A
Gare 18 minCommerces 5 minÉcole 4 min

Livraison

Kaufman & Broad

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

177 500 €

Offre commerciale

Ermont - 95

Les Terrasses d'Adria

95120 97-103 Rue du 18 juin

B
Gare 16 minCommerces 7 minÉcole 4 min

Livraison

Kaufman & Broad

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

194 900 €

Saint-Martin-du-Tertre - 95

Coeur de Bourg

95270 32 rue Gabriel Péri

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

210 800 €

Deuil-la-Barre - 95

Les Jardins d'Ormesson

95170 45 Avenue de la division Leclerc

B
Gare 20 minCommerces 2 minÉcole 8 min

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2027

program image

à partir de

189 000 €

Beauchamp - 95

Clos Des Bleuets

95250 Avenue Georges Clémenceau

A

Livraison

EIFFAGE

1er trimestre 2029

Slide

à partir de

219 000 €

Deuil-la-Barre - 95

L'Observatoire

95170 0073 AV DE LA DIVISION LECLER

B
Gare 9 minCommerces 5 minÉcole 5 min

Livraison

NEXITY

2ème trimestre 2026

Slide

à partir de

182 400 €

Saint-Martin-du-Tertre - 95

Domaine du Cèdre

95270 Rue Serret

B
Gare 12 minCommerces 5 minÉcole 3 min

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

124 119 €

Cormeilles-en-Parisis - 95

Villa Beausoleil

95240 1 rue Léopold Mourier

C

Livraison

Consultim

4ème trimestre 2010

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire