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Le Quartier du Vertpuits - programme neuf à Puiseux-en-France (95380, Île-de-France)
1 Route de Marly•95380 Puiseux-en-France•CREDIT AGRICOLE
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Navigation du programme
Le Quartier du Vertpuits
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
1 Route de Marly
Ville
95380 Puiseux-en-France
Val-d'Oise • Île-de-France
Livraison prévue
3ème trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
CREDIT AGRICOLE
À propos du programme
Des maisons et appartements neufs à Puiseux-en-France.
Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Puiseux-en-France dans le Val‐d’Oise.
Située à 30 km* de Paris, Puiseux-en-France est une petite ville offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle compte plusieurs projets en cours dont la ZAC de l’éco-quartier** de Louvres Puiseux‐en‐France.
Puiseux‐en‐France permet un accès rapide à Paris en moins de 30 min.* via la gare du RER D de Louvres.
Votre future résidence neuve prend place au cœur du futur éco-quartier** de Puiseux‐en‐France.
Le Quartier du Vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements.
Les maisons se dotent toutes de beaux jardins privatifs avec vue dégagée sur la nature environnante et d’un garage fermé.
Les appartements disposent pour la majorité d’entre eux de belles surfaces extérieures et de places de stationnement.
L’ensemble du programme sera certifié NF Habitat HQE niveau excellent et labellisé Label Biodivercity et E+ C-.
Votre maison 4 pièces de 80.53 m2 à partir de 359 200€
Votre maison 5 pièces de 91 m2 à partir de 398 700€
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Plan 3D
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Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
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Parcours d'achat
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
