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StationnementRéf. 0
Maison T5 neuf à Crespières — Esprit Village
Rue Saint-martin• 78121 Crespières •NACA IMMOBILIER
1 photos
Plan
Plan
1 photo•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
78121 Crespières • Yvelines
Programme Esprit Village
Actable Livraison 4ème trimestre 2027 home
Type
Maison
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
105 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Sud-Ouest
tag
Référence
7
Annexes et extérieurs
balcony
Terasse
ExtérieurRéf. 1 • 14 m²
yard
Jardin
ExtérieurRéf. 2 • 103.4 m²
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
479 000 €
Composition du prix
Appartement 479 000 €
Total affiché 479 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Rue Saint-martin
Ville
78121 Crespières
Yvelines • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
NACA IMMOBILIER
À propos du programme
Découvrez le nouveau programme immobilier composé de 11 maisons neuves en 4 et 5 pièces sur la commune de Crespières, un village offrant une qualité de vie privilégiée.
Niché dans un environnement verdoyant tout en restant proche de Paris, ce programme est idéal pour les familles recherchant confort et modernité.
L'emplacement offre un accès rapide à Paris via les autoroutes A13 et A14.
Des gares sont à proximité sur les communes de Saint-Nom-la-Bretèche et Plaisir, facilitant les trajets quotidiens.
L'environnement est résidentiel, calme et sécurisé, tout en étant connecté aux commodités essentielles.
Les maisons proposent des prestations haut de gamme.
Chaque maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'une construction de qualité conforme aux normes RT 2020 pour un confort thermique optimal.
Les intérieurs allient modernité et fonctionnalité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur basse température pour un rendement économe.
Les revêtements intérieurs comprennent du carrelage et de la faïence de haute qualité.
Une domotique intégrée permet de piloter l'éclairage, les volets roulants et la sécurité à distance.
Quatre chambres spacieuses sont prévues, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Chargement de la carte...
A retenir
Maison 7
78121 Crespières
Disponible à l'achatPrix du logement
479 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
4ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
