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Appartement T2 neuf à Mantes-la-Jolie — CONFIDENCE

43-47, rue de Verdun• 78200 Mantes-la-Jolie •EUROPEAN_HOMES
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Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

78200 Mantes-la-Jolie • Yvelines

Offre commerciale : JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**
Programme CONFIDENCE
Livraison 4ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

46 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

Sud Ouest

Référence

B306

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Balcon
Extérieur

Réf. 1 • 3.67 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

226 000 €

Composition du prix

Appartement 226 000 €
Total affiché 226 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Offre commerciale : JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**
Voir le programme

Adresse

43-47, rue de Verdun

Ville

78200 Mantes-la-Jolie

Yvelines • Île-de-France

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

EUROPEAN_HOMES

Offres en cours

Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.

JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**

À propos du programme

Programme de 60 appartements du 2 au 4 pièces en centre-ville de Mantes-la-Jolie.


La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages dans un cadre intimiste.


L'architecture contemporaine est inspirée du style meulière.


Les logements disposent tous d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et d'un stationnement en sous-sol.


Appartements 2 pièces : surfaces de 38 m² à 46 m² avec balcon ou jardin jusqu'à 70 m².


Appartements 3 pièces : surfaces de 51 m² à 59 m² avec balcon, terrasse ou jardin jusqu'à 119 m².


Appartements 4 pièces : surfaces de 71 m² à 84 m² avec balcon ou jardin jusqu'à 155 m².


Le programme est situé au cœur de Mantes-la-Jolie, à proximité des gares et à environ 35 minutes de Paris Saint-Lazare (Ligne J).


Deux gares à proximité immédiate desserviront le futur RER E et la ligne 15 à l'horizon 2027.


Écoles, complexes sportifs et commerces sont accessibles dans un rayon d'environ 500 mètres.


L'A13 et l'A14 permettent de rejoindre La Défense en moins de 45 minutes.


Mantes-la-Jolie offre un patrimoine historique, des bords de Seine aménagés et une réserve ornithologique propices aux loisirs et à la nature.


Le projet vise à proposer un cadre de vie moderne et serein, pensé pour durer.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement B306

78200 Mantes-la-Jolie

Disponible à l'achat
JUSQU'À 16 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES**

Prix du logement

226 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Trouver un conseiller

Livraison

EUROPEAN_HOMES

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire