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Les Hauts d'Agon - programme neuf à Agon-Coutainville (50230, Normandie)
Avenue du Passous•50230 Agon-Coutainville•Kaufman & Broad
3 photos
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Navigation du programme
Les Hauts d'Agon
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Offre commerciale : Jusqu'à 15 000 € de remise *
Adresse
Avenue du Passous
Ville
50230 Agon-Coutainville
Manche • Normandie
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Kaufman & Broad
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
Jusqu'à 15 000 € de remise
À propos du programme
Station balnéaire recherchée de la Manche, Agon-Coutainville séduit par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme.
La commune attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers, créant une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne, en gestion saisonnière comme en location à l’année.
Votre résidence neuve conjugue avec talent les atouts d'une construction neuve écoresponsable et le charme authentique d'une architecture respectueuse du patrimoine local, garantissant une excellente valorisation patrimoniale.
La performance énergétique exemplaire (RE 2020) assure une maîtrise optimale des charges, pour un budget toujours contrôlé.
Une superbe adresse, qui se prêtera parfaitement à des envies de résidence secondaire.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Plan 3D
Explorer le volume du programme
Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
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Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
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Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
