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Le Domaine de la Croix Saint-Gilles - programme neuf à Saint-Pair-sur-Mer (50380, Normandie)
636 Route du Croissant•50380 Saint-Pair-sur-Mer•Kaufman & Broad
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6 photos
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Navigation du programme
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Offre commerciale : Jusqu'à 18 000 € de remise *
Adresse
636 Route du Croissant
Ville
50380 Saint-Pair-sur-Mer
Manche • Normandie
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
Kaufman & Broad
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
Jusqu'à 18 000 € de remise
À propos du programme
Sur la côte Normande, à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez un domaine intimiste composé de 31 maisons neuves qui se déclinent en 6 modèles de 2 à 4 chambres livrées clés en main.
Les façades, parées de colombages aux teintes douces - vert d'eau, taupe, gris bleuté - s'inspirent élégamment du patrimoine régional.
Jumelée par deux, chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif et accueille, selon les modèles, un garage indépendant ou un abri de jardin.
Une maison individuelle d’environ 130 m² habitables composée de 4 chambres séduira les amateurs de grands espaces.
Leur conception privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle, pour un confort optimal en toutes saisons.
Les équipements contemporains et les prestations de standing garantissent élégance et bien-être.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
aq_indoor
Isolation thermique
aq_indoor
Isolation acoustique
aq_indoor
Isolation phonique
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
wifi
Fibre optique
temp_preferences_eco
RE 2020
Plan 3D
Explorer le volume du programme
Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Universités :
2h44 en transports
Transports :
10 min en voiture de la gare
Commerces :
2 min en vélo
Écoles :
4 min en vélo
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
