Handee

Appartement T5 neuf à Sainte-Adresse — VILLA CÉLESTE

16 rue des Guêpes• 76310 Sainte-Adresse •VINCI
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4 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

76310 Sainte-Adresse • Seine-Maritime

Programme VILLA CÉLESTE
Actable Livraison 4ème trimestre 2026

Type

Appartement

Typologie

4 chambres /T5

Surface

103 m²

Niveau

1er étage

Orientation

SUD OUEST

Référence

115

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 19-20

+ 36 000 €
Balcon
Extérieur

Réf. 1 • 3.95 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

582 000 €

Composition du prix

Appartement 546 000 €
Annexes incluses + 36 000 €
Total affiché 582 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

16 rue des Guêpes

Ville

76310 Sainte-Adresse

Seine-Maritime • Normandie

Livraison prévue

4ème trimestre 2026

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

VINCI

À propos du programme

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d’un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu’à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Chaque logement bénéficiera d’une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement 115

76310 Sainte-Adresse

Disponible à l'achat

Prix du logement

582 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

VINCI

4ème trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire