Handee

Appartement T3 neuf à Bordeaux — PROPOLIS

rue Tson Tay 33 000 BORDEAUX 33000 Bordeaux Promo Ouest Immobilie
1 photo

Fiche lot

Caractéristiques du logement

33000 Bordeaux • Gironde

Programme PROPOLIS
Actable à partir du 30 septembre 2027 Livraison 1er trimestre 2029

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

61 m²

Niveau

4ème étage

Orientation

Sud-Est

Référence

A403

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Loggia
Extérieur

5.33 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

rue Tson Tay 33 000 BORDEAUX

Ville

33000 Bordeaux

Gironde • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

1er trimestre 2029

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 30 septembre 2027

Classe énergie

Promoteur

Promo Ouest Immobilie

À propos du programme

Carrefour universitaire majeur, la ville qui accueille déjà plus de 100 000 étudiants poursuit le développement de son pôle d'enseignement labellisé « Campus d'excellence ».

L'élégante cité girondine se métamorphose en une métropole d'envergure européenne, renforçant son attractivité culturelle, économique et humaine.

Au sein du nouveau quartier de la gare, avec la transformation des quais et la création de bureaux, d'entreprises et de commerces, Propolis s'implante au coeur d'un secteur en pleine mutation.

Propolis bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier Saint-Jean Belcier, à trois minutes à pied de la LGV Bordeaux–Paris et de l'arrêt du tramway (ligne D).

Sa structure est innovante et son architecture s'intègre dans le tissu urbain par un jeu de terrasses réfléchi offrant de belles vues sur la ville et la Garonne.

Le programme propose des appartements du studio au cinq pièces aux proportions généreuses.

Les pièces de vie, gorgées de lumière, réunissent les éléments du confort moderne pour offrir des lieux de vie agréables.

Le confort d'été est assuré grâce à l'isolation performante du bâtiment.

En matière de mobilité, le site est bien desservi à vélo, en tramway et par des bus, avec des liaisons directes vers le centre-ville, l'aéroport et la rive droite.

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

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A retenir

Appartement A403

33000 Bordeaux

Disponible à l'achat

Prix du logement

--

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Trouver un conseiller

Livraison

Promo Ouest Immobilie

1er trimestre 2029

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire