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Domaine de Fontanille - programme neuf à Parempuyre (33290, Nouvelle-Aquitaine)

13 rue Fontanille33290 ParempuyreQUARTUS
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Navigation du programme

Domaine de Fontanille

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

13 rue Fontanille

Ville

33290 Parempuyre

Gironde • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

QUARTUS

À propos du programme

Située au nord de la Métropole de Bordeaux, Parempuyre offre un cadre de vie idéal. Porte d’entrée du Médoc, nichée le long de la "route des châteaux," qui serpente le long de la Garonne, la commune offre un accès facile aux prestigieuses propriétés viticoles du Médoc, dont Cantenac, Margaux, Saint Julien, Lamarque, et bien d'autres.

Pour les amateurs de vin et les amoureux de la campagne bordelaise, c'est le lieu de vie idéal. La commune offre un environnement verdoyant et pavillonnaire, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

À seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, et à 30 minutes de la Gare Saint-Jean, Parempuyre est au carrefour de la tranquillité et de la commodité.

Vous découvrirez à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, un projet de 59 logements de type 3 pièces et 4 pièces, au sein d'un quartier pavillonnaire.

Chaque maison dispose de sa propre parcelle, et bénéficie de deux places de stationnement (parking et/ou garage) et d'un jardin privatif. Confort et calme seront assurés par l'aménagement paysager et la voie privée de cette nouvelle résidence.

Prenez contact dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par cette commune paisible qui attire de plus en plus de familles à la recherche d'un cadre de vie idéal.

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve partout en France. Pour les maisons neuves, le PTZ couvre entre 10 et 30 % du montant de l’opération immobilière, en fonction de vos revenus ; pour les appartements neufs, le PTZ couvre entre 20 et 50 % du montant de l’opération immobilière, en fonction de vos revenus.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Plan 3D

Explorer le volume du programme

Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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6 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

281 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

QUARTUS

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

281 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

QUARTUS

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

281 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

QUARTUS

3ème trimestre 2027

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Disponible

281 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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3ème trimestre 2027

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Disponible

288 000 €

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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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3ème trimestre 2027

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288 000 €

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire