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Appartement T4 neuf à Soulac-sur-Mer — Hameau des Pins
49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet• 33780 Soulac-sur-Mer •Les Nouveaux Constructeurs
5 photos
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Fiche lot
Caractéristiques du logement
33780 Soulac-sur-Mer • Gironde
Programme Hameau des Pins
Livraison 1er trimestre 2028 home
Type
Appartement
bed
Typologie
3 chambres /T4
square_foot
Surface
96 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
tag
Référence
M4
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
390 100 €
Composition du prix
Appartement 390 100 €
Total affiché 390 100 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet
Ville
33780 Soulac-sur-Mer
Gironde • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs
À propos du programme
PROCHAINEMENT à Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé.
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.
Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.
À seulement 300 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate.
Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.
Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement M4
33780 Soulac-sur-Mer
Disponible à l'achatPrix du logement
390 100 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Cash-flow mensuel
--
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Mensualité prêt --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2028
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
